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Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

Edificio all'aperto
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Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

392.000 €

Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

Via di Casellina Isola E, Scandicci (Firenze)

Rif. 20201062-207
392.000 €
CommercialRibassato
450 mq1 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Scandicci (FI) Casellina in vendita laboratorio artigianale C/3 di 450 mq (sub. 509) con resede antistante di mq 130 ad uso parcheggio. Il locale è posto al piano primo dell’imponente fabbricato ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali. Il locale, che risulta sul fronte fuori terra con parcheggio antistante, è un ampio open-space, con due bagni e antibagno, con altezza di 3,85 m. L’immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni del locale sono virtuali. Sono disponibili in vendita ulteriori posti auto in area parcheggio dedicata. L’area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici. Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza). La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell’A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna). APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche. FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - LABORATORIO - C/3 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO - UFFICI

Perché comprare un monolocale in zona Casellina

Questo laboratorio in vendita a Scandicci, località Casellina, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio ampio e versatile. Con una superficie di 450 mq, l'immobile si presenta come un canvas grezzo, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze specifiche del futuro proprietario. La generosa metratura consente di creare diverse aree di lavoro, magazzino o anche zone dedicate alla clientela, offrendo così una grande flessibilità d'uso. La posizione strategica di questo laboratorio è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali snodi stradali e ai mezzi di trasporto pubblici. La presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e aree di parcheggio, rende questo immobile estremamente comodo per il quotidiano. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, offrendo così un ambiente piacevole e rilassante per le pause lavorative. L'acquisto di questo laboratorio non è solo un investimento in un immobile, ma anche un'opportunità per adottare uno stile di vita imprenditoriale dinamico e innovativo. Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi, è possibile creare un ambiente di lavoro che stimoli la creatività e l'efficienza, contribuendo così al successo dell'attività. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore alla proprietà, offrendo ulteriori soluzioni per il deposito e la gestione delle attrezzature. In sintesi, questo laboratorio è una scelta ideale per chi cerca un'opportunità di sviluppo e crescita in un contesto favorevole.

Dotazioni

450 m²
1 locale
2 bagni
Grezzo
Piano 1

Mappa

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Via di Casellina Isola E, Scandicci (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

78.400 €

Importo del mutuo

313.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.