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Locale commerciale in vendita a Roma, Montagnola

Palestra
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Locale commerciale in vendita a Roma, Montagnola

490.000 €

Locale commerciale in vendita a Roma, Montagnola

Roma, 00142 (Roma)

Rif. 20201174-48
490.000 €
Commercial
550 mq3 locali4 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Vendita – Palestra Avviata a Roma (Montagnola)

Roma – Via Guido De Ruggiero 85/A

Occasione rara per imprenditori e operatori del settore fitness.

Si propone la vendita di mura ed attività di una palestra storica e perfettamente avviata, situata nel quartiere Montagnola, una delle zone residenziali più popolose e ben collegate di Roma.

La struttura si estende su una superficie di circa 570 mq ed è completamente attrezzata con un ampio parco macchine per allenamento cardio e isotonico, sale dedicate alle attività sportive e tutti gli spazi necessari per svolgere l’attività in modo immediato, senza ulteriori investimenti.

L’attività dispone di un portafoglio di circa 400 soci, consolidato nel tempo, rappresentando un’importante base di fatturato e un eccellente punto di partenza per un nuovo gestore.

Caratteristiche principali

  • 550 mq circa di superficie.
  • Palestra completamente attrezzata, con macchinari inclusi nella vendita.
  • Circa 400 soci attivi.
  • Attività già operativa e pronta al subentro.
  • Posizione strategica in un quartiere densamente abitato.
  • Ottimo potenziale di sviluppo e incremento del fatturato.
  • Ideale per imprenditori, catene fitness o investitori.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera acquisire un’attività già consolidata, evitando i tempi e i costi di avviamento di una nuova palestra.

Per ulteriori informazioni, dati economici e per organizzare una visita, contattare direttamente l’agenzia.

Perché comprare un trilocale in zona Montagnola

Situata nel cuore del quartiere Montagnola di Roma, questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande valore. Con una superficie di 550 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, perfetti per ospitare diverse attività, da uffici a showrooms. La luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per il lavoro e la creatività. Il quarto piano offre una vista suggestiva sul contesto circostante, mentre il buon stato di manutenzione garantisce un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione, rendendo l'ambiente di lavoro piacevole e funzionale. La posizione strategica della Montagnola non è solo un vantaggio per l'immobile, ma anche un plus per chi vi lavora. L'area è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone limitrofe. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico. La vicinanza a spazi verdi offre ulteriori possibilità di svago e relax, permettendo di conciliare vita lavorativa e momenti di pausa. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, che unisce professionalità e comfort in uno dei quartieri più ambiti della capitale.

Dotazioni

550 m²
3 locali
4 bagni
Buono
Piano 4

Mappa

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Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.