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Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

217.000 €

Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

Scandicci, 50018 (Firenze)

Rif. 20201062-235
217.000 €
Commercial
228 mq4 locali4 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Scandicci (FI) Casellina in vendita edificio direzionale A/10 terratetto porzione indipendente di 228 mq. (sub 73, 86). Il fabbricato (palazzina ovest) si compone di due unità uso ufficio poste al primo e al secondo piano ed è ubicato all'interno dell’imponente compendio ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali.
i due uffici, rispettivamente di 116 mq al primo piano e di 112 mq al secondo piano si presentano come ampi open-space, con bagno e antibagno e altezza di 3 m.
L’immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni sono virtuali.
Sono disponibili in vendita anche dei posti auto in un'area parcheggio dedicata.
L’area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita.
Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici.
Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza).
La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell’A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna).
APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche.

FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - TERRATETTO - UFFICI - A/10 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO

Perché comprare un quadrilocale in zona Casellina

Situato nel cuore di Casellina a Scandicci, questo ampio ufficio di 228 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con quattro locali e quattro bagni, l'immobile offre una notevole flessibilità nella disposizione degli spazi, rendendolo ideale per studi professionali, coworking o uffici aziendali. La sua attuale condizione grezza consente di progettare un ambiente su misura, sfruttando al meglio la luce naturale e l'ampiezza degli spazi. La posizione strategica in cui si trova l’immobile è un ulteriore punto di forza. Casellina è una zona ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso il centro di Firenze e altre aree limitrofe. I servizi primari come supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili, garantendo una qualità della vita elevata per chi lavora nella zona. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per pause all'aria aperta e momenti di relax. Acquistare questo ufficio significa non solo investire in un’immobile con un grande potenziale, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e contemporaneo. La possibilità di personalizzare gli spazi consente di creare un ambiente di lavoro stimolante e accogliente, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. In un contesto in continua evoluzione come quello di Scandicci, questa proposta rappresenta un'opzione allettante per chi desidera far crescere la propria attività in un'area in espansione.

Dotazioni

228 m²
4 locali
4 bagni
Grezzo
Edificio intero

Mappa

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Scandicci (Firenze)

Efficienza Energetica

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.