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Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

Edificio all'aperto
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Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

474.500 €

Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

Scandicci (Firenze)

Rif. 20201062-209
474.500 €
Commercial
508 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Scandicci (FI) Casellina in vendita laboratorio artigianale C/3 di 508 mq (sub. 23) con resede antistante di mq 105 ad uso parcheggio. Il locale è posto al piano terra dell’imponente fabbricato ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali. Il locale, che risulta sul fronte fuori terra con parcheggio antistante, è un ampio open-space, con due bagni e antibagno, con altezza di 4,50 m. L’immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni del locale sono virtuali. Sono disponibili in vendita ulteriori posti auto in area parcheggio dedicata. L’area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici. Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza). La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell’A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna). APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche. FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - LABORATORIO - C/3 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO - UFFICI

Perché comprare un monolocale in zona Casellina

Questo ampio laboratorio situato nella zona di Casellina a Scandicci rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e personalizzabile. Con i suoi 508 mq, l'immobile offre una grande superficie, ideale per diverse attività commerciali o artigianali. La disponibilità di due bagni consente di ottimizzare l’uso degli spazi, rendendo il laboratorio funzionale e adatto a soddisfare le esigenze di un team di lavoro. La posizione strategica di Scandicci, in particolare nella frazione di Casellina, è un ulteriore punto di forza. La zona è ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Firenze e altre località limitrofe. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come negozi, supermercati e aree verdi rende questo immobile non solo pratico ma anche comodo per chi desidera lavorare in un ambiente stimolante e ben servito. Lo stato grezzo del laboratorio offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità, permettendo di creare un ambiente su misura che risponda alle specifiche esigenze lavorative. La luminosità naturale degli spazi, anche se non specificata, è un fattore da considerare, poiché influisce positivamente sull’atmosfera lavorativa. Acquistare questo immobile significa investire in un'opzione che può adattarsi a molteplici utilizzi, garantendo così un elevato potenziale di rendimento. La flessibilità degli spazi e la posizione favorevole rendono questo laboratorio una scelta ideale per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività imprenditoriale.

Dotazioni

508 m²
1 locale
2 bagni
Grezzo
Piano terra

Mappa

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Scandicci (Firenze)

Efficienza Energetica

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