Descrizione

L'immobile

Scandicci (FI) Casellina in vendita laboratorio artigianale C/3 di 508 mq (sub. 23) con resede antistante di mq 105 ad uso parcheggio. Il locale è posto al piano terra dell’imponente fabbricato ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali. Il locale, che risulta sul fronte fuori terra con parcheggio antistante, è un ampio open-space, con due bagni e antibagno, con altezza di 4,50 m. L’immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni del locale sono virtuali. Sono disponibili in vendita ulteriori posti auto in area parcheggio dedicata. L’area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici. Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza). La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell’A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna). APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche. FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - LABORATORIO - C/3 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO - UFFICI

Perché comprare un monolocale in zona Casellina

Questo laboratorio in vendita a Scandicci, situato nella rinomata zona di Casellina, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 508 mq, l'immobile offre una notevole superficie che consente di realizzare molteplici progetti, sia per uso commerciale che per attività artigianali. La disponibilità di due bagni e un box/garage rende questo laboratorio ancora più funzionale, adattandosi perfettamente alle esigenze di ogni tipo di imprenditore. Un ulteriore punto di forza è la grande luminosità degli spazi, che favorisce un ambiente di lavoro confortevole e stimolante. Essendo in stato grezzo, l'immobile permette di personalizzare gli interni secondo le proprie necessità, creando un ambiente su misura. La posizione strategica di Scandicci, in particolare nella zona di Casellina, offre numerosi vantaggi. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi rende la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, i collegamenti di trasporto pubblico sono eccellenti, facilitando gli spostamenti verso il centro di Firenze e altre località circostanti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un piacevole stile di vita, offrendo spazi per il relax e attività all'aria aperta. Acquistare questo laboratorio significa investire in un immobile dalle infinite potenzialità, immerso in un contesto vivace e ben servito. Una scelta che unisce opportunità professionale e qualità della vita.

Dotazioni

508 m²

1 locale

2 bagni

Grezzo

Piano terra

Mappa

Scandicci (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

94.900 €

Importo del mutuo

379.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.