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Locale commerciale in vendita a Roma, Montagnola

Palestra
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Locale commerciale in vendita a Roma, Montagnola

490.000 €

Locale commerciale in vendita a Roma, Montagnola

Via Guido De Ruggiero 85/a, Roma, 00142 (Roma)

Rif. 20201151-48
490.000 €
Commercial
550 mq3 locali4 bagniSeminterrato

Descrizione

L'immobile

Vendita – Palestra Avviata a Roma (Montagnola)

Roma – Via Guido De Ruggiero 85/A

Occasione rara per imprenditori e operatori del settore fitness.

Si propone la vendita di mura ed attività di una palestra storica e perfettamente avviata, situata nel quartiere Montagnola, una delle zone residenziali più popolose e ben collegate di Roma.

La struttura si estende su una superficie di circa 570 mq ed è completamente attrezzata con un ampio parco macchine per allenamento cardio e isotonico, sale dedicate alle attività sportive e tutti gli spazi necessari per svolgere l’attività in modo immediato, senza ulteriori investimenti.

L’attività dispone di un portafoglio di circa 400 soci, consolidato nel tempo, rappresentando un’importante base di fatturato e un eccellente punto di partenza per un nuovo gestore.

Caratteristiche principali

  • 550 mq circa di superficie.
  • Palestra completamente attrezzata, con macchinari inclusi nella vendita.
  • Circa 400 soci attivi.
  • Attività già operativa e pronta al subentro.
  • Posizione strategica in un quartiere densamente abitato.
  • Ottimo potenziale di sviluppo e incremento del fatturato.
  • Ideale per imprenditori, catene fitness o investitori.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera acquisire un’attività già consolidata, evitando i tempi e i costi di avviamento di una nuova palestra.

Per ulteriori informazioni, dati economici e per organizzare una visita, contattare direttamente l’agenzia.

Perché comprare un trilocale in zona Montagnola

Situata nel cuore del vivace quartiere Montagnola di Roma, questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie di 550 mq distribuiti su tre locali e quattro bagni, l'immobile offre una versatilità senza pari, ideale per molteplici attività commerciali o come spazio di co-working. La disposizione degli spazi consente una personalizzazione secondo le specifiche esigenze aziendali, garantendo un ambiente di lavoro fluido e stimolante. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati, permettendo così di ottimizzare i tempi di avvio dell'attività. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e produttiva. Posizionato strategicamente, il quartiere Montagnola offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che arricchiscono l'esperienza quotidiana. La facilità di accesso ai mezzi pubblici consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma e altre aree della città, rendendo la location ancora più appetibile per clienti e dipendenti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce un equilibrio tra lavoro e benessere. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro prospero, abbracciando uno stile di vita dinamico e connesso, nel cuore di uno dei quartieri più promettenti della capitale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale.

Dotazioni

550 m²
3 locali
4 bagni
Buono
Seminterrato

Mappa

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Via Guido De Ruggiero 85/a, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.