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Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

Edificio all'aperto
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Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

269.000 €

Laboratorio in vendita a Scandicci, Casellina

Scandicci (Firenze)

Rif. 20201062-206
269.000 €
CommercialRibassato
309 mq1 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Scandicci (FI) Casellina in vendita laboratorio artigianale C/3 di 309 mq (sub. 517) con resede antistante di mq 89 ad uso parcheggio. Il locale è posto al piano primo dell’imponente fabbricato ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali. Il locale, che risulta sul fronte fuori terra con parcheggio antistante, è un ampio open-space, con due bagni e antibagno, con altezza di 3,85 m. L’immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni del locale sono virtuali. Sono disponibili in vendita ulteriori posti auto in area parcheggio dedicata. L’area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici. Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza). La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell’A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna). APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche. FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - LABORATORIO - C/3 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO - UFFICI

Perché comprare un monolocale in zona Casellina

Questo laboratorio in vendita a Scandicci, nella zona Casellina, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 309 mq, l'ampio ambiente è ideale per diverse attività, dalla produzione artigianale a un laboratorio creativo. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio la luminosità naturale, creando un'atmosfera stimolante per il lavoro. La presenza di due bagni e la possibilità di un'area esterna con giardino offrono comfort e praticità, rendendo questo immobile facilmente adattabile a vari utilizzi. La posizione strategica di Scandicci, in particolare nella frazione di Casellina, è un altro punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici che collegano facilmente all'area metropolitana di Firenze, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, come negozi e ristoranti, che contribuiscono a creare un contesto vivibile e dinamico. A pochi passi, si trovano anche aree verdi, perfette per una pausa all'aria aperta, e scuole, che rendono il quartiere adatto anche per famiglie. Acquistare questo laboratorio significa investire in uno spazio che offre la libertà di progettare e realizzare un'attività imprenditoriale su misura, in un contesto che favorisce la crescita e l'innovazione. La possibilità di personalizzazione e la posizione strategica rendono questo immobile una scelta intelligente per chi desidera cimentarsi in un nuovo progetto lavorativo o espandere un'attività esistente.

Dotazioni

309 m²
1 locale
2 bagni
Grezzo
Piano 1

Mappa

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Scandicci (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Importo del mutuo

215.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.