Descrizione

L'immobile

Scandicci (FI) Casellina in vendita ufficio A/10 di 394 mq (sub. 72) posto al secondo piano della palazzina direzionale ovest nell’imponente compendio ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali.
L'ufficio è un ampio open-space, con bagno e antibagno, con altezza di 3 m.
L’immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni sono virtuali.
Sono disponibili in vendita posti auto in area parcheggio dedicata.
L’area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita.
Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici.
Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza).
La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell’A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna).
APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche.

FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - UFFICIO - A/10 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO - UFFICI

Perché comprare un monolocale in zona Casellina

Questo ufficio situato nella zona di Casellina a Scandicci rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e imprese in cerca di uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 394 mq, l'immobile offre un grande potenziale di personalizzazione, permettendo di adattarlo alle specifiche esigenze lavorative. La superficie generosa consente di creare aree di lavoro ottimizzate, sale riunioni e spazi comuni accoglienti, rendendo l'ambiente ideale per stimolare la creatività e la produttività. La posizione strategica di Casellina è un ulteriore punto di forza. L'ufficio è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e alle arterie stradali, facilitando gli spostamenti per clienti e dipendenti. Nelle immediate vicinanze, si trovano numerosi servizi come ristoranti, banche e negozi, che contribuiscono a creare un contesto vivace e funzionale per le esigenze quotidiane. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Lo stato grezzo dell'immobile rappresenta una grande opportunità per coloro che desiderano realizzare un ambiente su misura, personalizzando ogni dettaglio. La possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie necessità consente di trasformare questo ufficio in un luogo di lavoro unico e distintivo. In definitiva, questa proprietà non è solo un acquisto, ma un investimento nel futuro professionale, in una zona in crescita con tutte le comodità del mondo moderno.

Dotazioni

394 m²

1 locale

1 bagno

Grezzo

Piano 2

Mappa

Scandicci (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.700 €

Importo del mutuo

298.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.