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Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

367.500 €

Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

Scandicci, 50018 (Firenze)

Rif. 20201062-212
367.500 €
CommercialRibassato
387 mq1 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Scandicci (FI) Casellina in vendita ufficio A/10 di 387 mq (sub. 85) posto al primo piano della palazzina direzionale ovest nell’imponente compendio ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali.
L'ufficio è un ampio open-space, con bagno e antibagno, con altezza di 3 m.
L’immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni sono virtuali.
Sono disponibili in vendita posti auto in area parcheggio dedicata.
L’area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita.
Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici.
Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza).
La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell’A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna).
APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche.

FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - UFFICIO - A/10 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO - UFFICI

Perché comprare un monolocale in zona Casellina

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ufficio situato a Scandicci, nella zona di Casellina. Con i suoi 387 mq di superficie, l'immobile offre ampi spazi open space, ideali per adattarsi a diverse esigenze lavorative e professionali. La luminosità naturale che permea l'ambiente, grazie alla sua posizione al primo piano, rende gli spazi di lavoro più piacevoli e stimolanti. Nonostante lo stato grezzo dell'ufficio, questo rappresenta un vantaggio: la possibilità di personalizzare ogni dettaglio in base alle specifiche necessità aziendali. La posizione è un altro punto di forza significativo. Scandicci, e in particolare la zona di Casellina, è ben servita da mezzi pubblici e dispone di una rete di trasporti efficiente, che facilita il collegamento con il centro di Firenze e le principali arterie stradali. Inoltre, l'area è circondata da servizi essenziali, come ristoranti, negozi e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana più comoda per chi lavora nei pressi dell'ufficio. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente lavorativo più sereno e rilassato. Investire in questo ufficio non significa solo acquisire un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale dinamico in una zona in continua crescita. Scandicci è in fase di sviluppo, con un'attenzione particolare verso l'innovazione e il potenziamento dei servizi, rendendo questa opportunità non solo una scelta per il presente, ma anche un investimento per il futuro.

Dotazioni

387 m²
1 locale
1 bagno
Grezzo
Piano 1

Mappa

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Scandicci (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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73.500 €

Importo del mutuo

294.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.