Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita due villette bifamiliari di Nuova Costruzione con Ampio Giardino in Via Bartolomeo Chesi – Casal Lumbroso (Consorzio Villa Paradiso)
Nel cuore verde e tranquillo del quartiere Casal Lumbroso- Massiminaa – all’interno del riservato Consorzio “Villa Paradiso”
Queste eleganti proprietà si sviluppano su quattro livelli per una superficie totale di circa 120 mq e dispongono di giardino privato di 300 mq che gira intorno alla villa e posto auto scoperto con accesso diretto dalla strada. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale ben collegato, ma immerso nel verde.
Composizione e caratteristiche principali
Piano Terra:
• Si entra da un portico direttamente a un disimpegno che si apre su la zona giorno open space con cucina a vista, perfetta per una vita moderna e conviviale
• Dalla sala si esce a un grande terrazzo vivibile con locale tecnico adibito a lavanderia
• Bagno finestrato con box doccia
• Giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto
Piano Primo:
• Disimpegno
• Camera matrimoniale con doppia esposizione a nord-ovest e sud-est con accesso a due balconi
• Bagno finestrato con doccia
Piano Secondo:
• Seconda stanza con predisposizione per terzo bagno
• Due balconi uno per lato con doppia esposizione
• Accesso al lastrico solare con pannello solare per acqua calda già installato e predisposizione per impianto fotovoltaico
Seminterrato (Sala Hobby):
• Ampio ambiente con camino, ideale come zona per accogliere gli ospiti, palestra o zona relax
• Due comodi ripostigli sottoscala
Dotazioni e vantaggi
• Struttura antisismica con rivestimento in cortina
• Predisposizione per ascensore interno, per garantire accessibilità su tutti i piani
• Doppia esposizione, nord-ovest e sud-est che garantisce sole e luce tutto il giorno
• Contesto silenzioso e curato, ideale per famiglie e giovani coppie amanti della tranquillità e del verde.
Posizione strategica
La villa si trova in una zona residenziale servita, a breve distanza da:
• Scuole e servizi primari
• Supermercati e attività commerciali
• Collegamenti rapidi con il GRA, l’Aurelia e il centro città
La tranquillità del verde circostante, unita alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione, rende questa proprietà un’ottima opportunità abitativa per chi cerca una casa con tutti i confort di una nuova costruzione con giardino all’ingesso di Roma Ovest.

Perché comprare un quadrilocale in zona Casal Lumbroso

Questa splendida villetta bifamiliare a Casal Lumbroso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre un layout ben progettato che comprende 4 locali, 2 camere da letto e 3 bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Gli spazi interni sono caratterizzati da una luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone arricchisce ulteriormente l'abitazione, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. Situata in una zona strategica di Roma, la villetta beneficia di una posizione privilegiata che combina tranquillità e comodità. La vicinanza a diversi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rende la vita quotidiana facile e pratico. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere il centro città in breve tempo. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate all'aria aperta e momenti di svago, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e altre comodità moderne, come l'ascensore e il box/garage, che aggiungono valore e praticità alla casa. La villetta è ideale per famiglie che desiderano un rifugio accogliente e ben posizionato, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli. Acquistare questa casa significa investire in un futuro di serenità e qualità della vita.

Dotazioni

120 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.