Descrizione

L'immobile

MUSEI VATICANI - PRATI - VIA GERMANICO - METRO OTTAVIANO - VENDITA

Vivere la storia di Roma a passi dai Musei Vaticani:

Situato in una delle zone più prestigiose e affascinanti della città, a due passi dalle Mura Vaticane e dalla metro Ottaviano, questo splendido appartamento di 68 mq vi permetterà di immergervi nella vibrante atmosfera della Capitale.

L'immobile si trova al piano seminterrato di un signorile palazzo d'epoca ed è stato splendidamente ristrutturato per fondere il design moderno con il fascino storico. L'appartamento è composto da un accogliente salone con cucina a vista attrezzata, una spaziosa camera matrimoniale con ripostiglio e un bagno moderno dotato di ogni comfort. Le quattro grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale in tutti gli ambienti.

I dettagli che fanno la differenza:

- La Vista: Gli ospiti (o i proprietari) possono accedere al terrazzo condominiale per godere di una vista mozzafiato sulla Cupola di San Pietro.

- Il Relax: Un'area esterna ad uso esclusivo davanti all'ingresso, perfetta per sorseggiare un caffè all'aperto.

- Il Comfort: Climatizzazione completa (caldo/freddo) in ogni stanza e riscaldamento autonomo.

Con spese condominiali di soli 40€ al mese e la piena conformità alla normativa per case vacanza e affitti brevi, questa proprietà è una gemma pronta a produrre reddito o a diventare il vostro rifugio esclusivo nel cuore di Roma.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

P.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Perché comprare un bilocale in zona Prati

Situato nel cuore di Prati, uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 68 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, rendendolo ideale per una coppia o per un professionista in cerca di un rifugio urbano. La luminosità degli ambienti e lo stato ottimo dell'appartamento sono ulteriori punti di forza, garantendo un comfort abitativo di alto livello. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano una temperatura ideale in ogni stagione, mentre il ripostiglio offre un'ulteriore soluzione per l'organizzazione degli spazi. La posizione è un altro elemento fondamentale di questo appartamento. Prati è un quartiere ben servito, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di interesse, rendendo questo immobile perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio per passeggiate e momenti di relax. Infine, il lifestyle che questo appartamento propone è in linea con le esigenze moderne: un connubio di comodità e praticità, in un contesto che unisce eleganza e vivibilità. Acquistando questo immobile, si entra a far parte di una comunità vibrante, ricca di storia e cultura, senza compromettere il comfort e la qualità della vita.

Dotazioni

68 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Seminterrato

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.