Descrizione

L'immobile

MUSEI VATICANI - PRATI - VIA GERMANICO - METRO OTTAVIANO - VENDITA

Vivere la storia di Roma a passi dai Musei Vaticani:

Situato in una delle zone più prestigiose e affascinanti della città, a due passi dalle Mura Vaticane e dalla metro Ottaviano, questo splendido appartamento di 68 mq vi permetterà di immergervi nella vibrante atmosfera della Capitale.

L'immobile si trova al piano seminterrato di un signorile palazzo d'epoca ed è stato splendidamente ristrutturato per fondere il design moderno con il fascino storico. L'appartamento è composto da un accogliente salone con cucina a vista attrezzata, una spaziosa camera matrimoniale con ripostiglio e un bagno moderno dotato di ogni comfort. Le quattro grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale in tutti gli ambienti.

I dettagli che fanno la differenza:

- La Vista: Gli ospiti (o i proprietari) possono accedere al terrazzo condominiale per godere di una vista mozzafiato sulla Cupola di San Pietro.

- Il Relax: Un'area esterna ad uso esclusivo davanti all'ingresso, perfetta per sorseggiare un caffè all'aperto.

- Il Comfort: Climatizzazione completa (caldo/freddo) in ogni stanza e riscaldamento autonomo.

Con spese condominiali di soli 40€ al mese e la piena conformità alla normativa per case vacanza e affitti brevi, questa proprietà è una gemma pronta a produrre reddito o a diventare il vostro rifugio esclusivo nel cuore di Roma.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

P.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Perché comprare un bilocale in zona Prati

Questo appartamento situato nel cuore di Prati, uno dei quartieri più eleganti di Roma, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio. Con una superficie di 68 mq, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, in grado di offrire ampi spazi e una notevole luminosità, grazie alla sua posizione al quarto piano con ascensore. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo rappresentano ulteriori comfort che rendono la vita quotidiana più piacevole. La posizione è strategica: Prati è rinomato per la sua offerta di servizi, che include ristoranti, caffè, negozi di alta moda e mercati rionali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi con facilità in tutta la città, rendendo questo appartamento ideale sia per professionisti che per famiglie. La presenza di scuole, parchi e spazi verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e stimolante, perfetto per uno stile di vita dinamico e gratificante. Acquistare questo immobile significa non solo possedere un appartamento di qualità, ma anche entrare a far parte di un contesto sociale e culturale ricco di opportunità. Prati è un quartiere che unisce eleganza e funzionalità, rendendolo un luogo ideale in cui vivere o investire. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale di questo appartamento, un vero gioiello nel cuore di Roma.

Dotazioni

68 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.