Descrizione

L'immobile

COLLINA DELLE MUSE – BILOCALE CON TERRAZZO E CLASSE ENERGETICA A4

In uno dei contesti residenziali più moderni e richiesti del quartiere Boccea – Collina delle Muse, proponiamo in vendita un bilocale di 53 mq commerciali, 48 mq calpestabili, con terrazzo di 15 mq, posto al secondo piano di una palazzina costruita nel 2020 e in classe energetica A4.

L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno.

L'uscita sul terrazzo dalla zona giorno rende particolarmente piacevole e funzionale la vivibilità della zona giorno.

La costruzione recente e l’elevata efficienza energetica, unite alla presenza di un vero spazio esterno privato, rendono l’immobile ideale per chi cerca un bilocale moderno a Roma, pronto per essere abitato e con costi energetici contenuti.

LA POSIZIONE

L’immobile si trova nel tranquillo e moderno comprensorio di Collina delle Muse, a breve distanza da Via di Boccea, dove sono presenti negozi, supermercati, farmacie, scuole e tutti i principali servizi.

La zona è ben collegata dal trasporto pubblico, con diverse linee autobus che permettono di raggiungere la Metro A – Battistini e da qui il centro di Roma.

Ottima anche la posizione per chi utilizza l’automobile, grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare (GRA) e ai principali collegamenti stradali del quadrante nord-ovest della Capitale.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Costruzione 2020
Classe energetica A4
Terrazzo di 15 mq
Camera matrimoniale con cabina armadio
Contesto residenziale moderno e tranquillo
Vicinanza a Boccea e Metro A Battistini
Comodo accesso al GRA

Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale con terrazzo a Roma, in una costruzione recente e ben collegata. Ideale per singoli, coppie o perfetto anche per uso investimento.

Perché comprare un bilocale in zona Boccea

Questo appartamento situato nel cuore di Boccea rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più dinamiche di Roma. Con i suoi 53 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, composti da una camera da letto e un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo di 20 mq, esposto a ovest, permette di godere di splendide serate all'aperto, rendendo questo spazio un vero e proprio angolo di tranquillità. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, e dotato di comfort moderni come l'aria condizionata, che garantisce un clima ideale in ogni stagione. I sanitari sospesi e la doccia, insieme agli altri dettagli curati, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità al bagno, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli oggetti di uso quotidiano. La posizione strategica di Boccea è un altro dei punti di forza di questo immobile: la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Inoltre, nelle vicinanze si trovano vari servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo stile di vita, in un contesto ricco di servizi e comfort.

Dotazioni

53 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

via Carlo Urbani, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.