Descrizione

L'immobile

Viddalba | Nuovo appartamento ristrutturato a 8 minuti dal mare.

Nel cuore della splendida Gallura settentrionale, nel tranquillo borgo di Viddalba, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, a breve distanza dalle meravigliose spiagge del nord dell’isola.
Viddalba è un paese immerso nel verde e nella tranquillità, situato tra colline e natura incontaminata, ma a pochi minuti di auto dal mare. In 8 minuti è possibile infatti raggiungere alcune delle località balneari più apprezzate della zona, come le spiagge di Valledoria e il litorale di Badesi, con lunghe distese di sabbia dorata affacciate sul Golfo dell’Asinara.
La zona è inoltre nota per il suo patrimonio naturalistico e termale: a solo 1 km si trovano le rinomate Terme di Casteldoria, celebri per le acque termali e il centro benessere immerso nella natura lungo il fiume Coghinas.

La palazzina non è soggetta a condominio: assenza totale di spese condominiali e costi fissi comuni.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di 115 mq e presenta una distribuzione molto funzionale.
La zona giorno è composta da una sala open space con angolo cottura, molto luminosa, con accesso alle due ampie terrazze vivibili, che ampliano la vivibilità degli spazi interni per offrire momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte, nettamente separata, è composta da tre ampie camere da letto e due bagni con box doccia.

Gli interventi di ristrutturazione totale hanno riguardato:
- Rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici con certificazione
- Ricostruzione e intonacatura delle murature
- Nuove pavimentazioni e rivestimenti
- Infissi in legno con vetrocamera
- Rifacimento completo del bagno

Per il comfort abitativo:
- Tre climatizzatori caldo/freddo già installati nelle camere da letto e predisposizione nella zona giorno
- Scaldacqua elettrico da 80 Lt ad alta efficienza energetica per l’acqua calda sanitaria
- Predisposizione cucina con piano ad induzione
- Ottima esposizione SUD – OVEST – EST, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

Spazi esterni e dotazioni:
Completano la proprietà un posto auto dedicato con cortiletto.
Sono inoltre in fase di ristrutturazione anche le facciate dell’intero stabile, che verrà quindi completamente rinnovato sia internamente che esternamente.
Possibilità di acquisto del sottotetto sovrastante.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Perché comprare un quadrilocale a Viddalba

Situato nel cuore di Viddalba, questo appartamento ristrutturato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e confortevole. Con i suoi 115 mq, l'immobile si compone di 4 locali ben distribuiti, comprendenti 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera condividere lo spazio con amici. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione est-ovest, che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è dotato di un terrazzo e di un balcone, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre l'aria condizionata garantisce un comfort ottimale anche durante i giorni più caldi. Lo stato ristrutturato dell'immobile assicura che non ci siano lavori da fare, permettendo un immediato utilizzo. La posizione strategica offre l'accesso a diversi servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le località circostanti e le città limitrofe. Per gli amanti della natura, sono presenti aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano. In sintesi, questo appartamento non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Dotazioni

115 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Lena 9, Viddalba (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.