Descrizione

L'immobile

Viddalba | Nuovo appartamento ristrutturato a 8 minuti dal mare.

Nel cuore della splendida Gallura settentrionale, nel tranquillo borgo di Viddalba, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, a breve distanza dalle meravigliose spiagge del nord dell’isola.
Viddalba è un paese immerso nel verde e nella tranquillità, situato tra colline e natura incontaminata, ma a pochi minuti di auto dal mare. In 8 minuti è possibile infatti raggiungere alcune delle località balneari più apprezzate della zona, come le spiagge di Valledoria e il litorale di Badesi, con lunghe distese di sabbia dorata affacciate sul Golfo dell’Asinara.
La zona è inoltre nota per il suo patrimonio naturalistico e termale: a solo 1 km si trovano le rinomate Terme di Casteldoria, celebri per le acque termali e il centro benessere immerso nella natura lungo il fiume Coghinas.

La palazzina non è soggetta a condominio: assenza totale di spese condominiali e costi fissi comuni.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di 115 mq e presenta una distribuzione molto funzionale.
La zona giorno è composta da una sala open space con angolo cottura, molto luminosa, con accesso alle due ampie terrazze vivibili, che ampliano la vivibilità degli spazi interni per offrire momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte, nettamente separata, è composta da tre ampie camere da letto e due bagni con box doccia.

Gli interventi di ristrutturazione totale hanno riguardato:
- Rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici con certificazione
- Ricostruzione e intonacatura delle murature
- Nuove pavimentazioni e rivestimenti
- Infissi in legno con vetrocamera
- Rifacimento completo del bagno

Per il comfort abitativo:
- Tre climatizzatori caldo/freddo già installati nelle camere da letto e predisposizione nella zona giorno
- Scaldacqua elettrico da 80 Lt ad alta efficienza energetica per l’acqua calda sanitaria
- Predisposizione cucina con piano ad induzione
- Ottima esposizione SUD – OVEST – EST, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

Spazi esterni e dotazioni:
Completano la proprietà un posto auto dedicato con cortiletto.
Sono inoltre in fase di ristrutturazione anche le facciate dell’intero stabile, che verrà quindi completamente rinnovato sia internamente che esternamente.
Possibilità di acquisto del sottotetto sovrastante.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Perché comprare un quadrilocale a Viddalba

Questo appartamento a Viddalba rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ristrutturata e pronta da vivere. Con i suoi 115 mq, l'immobile offre ben quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in più per ospiti o studio. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione Ovest-Est che garantisce sole durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Situato al primo piano di una palazzina di due, l'appartamento è dotato di un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le moderne dotazioni, come l'aria condizionata e l'impianto elettrico ristrutturato, assicurano comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in base alle proprie esigenze, offrendo così un ulteriore vantaggio economico. La posizione strategica di Viddalba non è da sottovalutare: il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi favorisce uno stile di vita tranquillo e rilassato, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento non significa solo possedere un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vivace e ben collegata, dove ogni giorno è un'opportunità per vivere al meglio.

Dotazioni

115 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Lena, Viddalba (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.