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Villa in vendita a Anzio, Cinquemiglia

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Anzio, Cinquemiglia

215.000 €

Villa in vendita a Anzio, Cinquemiglia

Viale Alessandro Manzoni, Anzio, 00042 (Roma)

Rif. 20201062-193
215.000 €
Ribassato
156 mq7 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

LAVINIO Cinque Miglia in vendita villa in trifamiliare di mq 128 indipendente su due livelli fuori terra con ampio giardino di 206 mq.
Il piano terra è composto da soggiorno con camino, una camera con accesso diretto dal giardino, cucina abitabile ampia e funzionale, bagno con doccia, portico di 17 mq che affaccia sul giardino, ideale per pranzi all’aperto o relax, terrazzamento circostante di 8 mq che consente un comodo accesso alla cucina anche dall’esterno e viceversa.
Al primo piano si trova un’ampia camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo di 20 mq, un’ulteriore comoda camera da letto con balcone di 8 mq, una camera studio con balcone di 4 mq e un bagno con doccia.
Gli spazi dell’abitazione sono confortevoli ed accoglienti e il giardino, con barbecue e dotazioni di servizio, offre una piacevole cornice in tutte le stagioni e ancor più nella stagione calda. Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro. Il mare dista 5 minuti d’auto e la stazione ferroviaria di Padiglione per Roma Termini dista 3 minuti. Presenti fermate Cotral e, a poca distanza, si trovano comodamente tutti i servizi.
Classe energetica G IPE 1.181,67 Kwh/mq annuo

LAVINIO – ANZIO - VENDITA – VILLA – VILLINO - VILLETTA - TRIFAMILIARE - INDIPENDENTE - CINQUE MIGLIA - SELVA SECCA - CAMINO - GIARDINO - MARE - BILIVELLI - PORTICO - VERANDA - TERRAZZO - BALCONE

Perché comprare un 7 locali in zona Cinquemiglia

Questa villa situata ad Anzio, nel quartiere Cinquemiglia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 156 mq, distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampi spazi che si adattano perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni, in ottimo stato, consentono una gestione efficiente degli spazi, anche durante le ore di punta. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione e alla presenza di un terrazzo di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino di 206 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta, perfetto per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. La posizione strategica della villa non è da sottovalutare. Cinquemiglia è un quartiere ben servito, con supermercati, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La tranquillità della zona, unita alla presenza di spazi verdi, rende questo immobile ideale per chi desidera uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato alle principali vie di comunicazione. Infine, le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, rendono la casa subito abitabile e pronta a soddisfare tutte le esigenze contemporanee. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che combina comfort, spazio e una posizione privilegiata, garantendo un ottimo investimento per il futuro.

Dotazioni

156 m²
7 locali
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Viale Alessandro Manzoni, Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.