Descrizione

L'immobile

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 83 MQ ALL'ULTIMO PIANO CON DOPPIO TERRAZZO – VIA BOGINO, SASSARI

In Via Bogino, a due passi dal cuore storico di Sassari, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq posto al quinto e ultimo piano di una palazzina signorile della metà degli anni '60, dotata di ascensore.
La zona.
Via Bogino gode di una posizione centrale e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla Fontana di Rosello e dal centro storico, da Via Pascoli, Viale Sicilia e Viale Umberto I. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (Coop e Conad), farmacie, palestra, stazione ferroviaria, stazione ARST e diversi bar e ristoranti: tutti i servizi a portata di mano, con la comodità del centro città a un passo da casa.
L'appartamento.
L'unità abitativa, in buone condizioni generali, si sviluppa con ingresso, tre ampie camere da letto (di cui una eventualmente trasformabile in soggiorno), zona pranzo con angolo cottura e bagno con vasca. Completa la pianta un comodo ripostiglio, facilmente convertibile in un secondo bagno, soluzione ideale per chi cerca ulteriore comfort abitativo.
Il vero punto di forza sono i due terrazzi: uno panoramico affacciato su Via Bogino, perfetto per godersi la vista aperta sulla città, e uno verandato che si affaccia sul cortile interno, utilizzabile come pratico spazio lavanderia. L'appartamento è coperto da tetto condominiale con area sottotetto.
Dettagli tecnici.
- Infissi in alluminio con vetrocamera;
- Acqua calda prodotta da scaldacqua elettrico;
- Cottura a gas GPL (bombola);
- Riscaldamento centralizzato con termosifoni in ogni ambiente;
- Palazzina dotata di riserva idrica;
- Spese condominiali: circa € 80/mese, comprensive di riscaldamento, luce scale, pulizia scale, quota ascensore e quota amministratore.
Un'occasione ideale per chi cerca ampi spazi, doppio affaccio e una posizione centrale, tranquilla e ben servita nel cuore di Sassari. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca come investimento a fini locativi.

Perché comprare un quadrilocale in zona Monte Rosello

Questo appartamento situato a Monte Rosello, Sassari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 83 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera uno studio personale. La luminosità è un elemento distintivo di questo appartamento, con un'esposizione NORD-SUD che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, il che rende agevole l'accesso e offre una vista panoramica sulla zona circostante. Lo stato dell'immobile è buono e presenta finiture curate, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione dell'immobile è strategica: Monte Rosello è un quartiere ben servito, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Sassari, rendendo questo appartamento perfetto per chi desidera unire tranquillità e praticità. In aggiunta, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma un'opzione per uno stile di vita sereno e dinamico, in un contesto che combina comfort e funzionalità.

Dotazioni

83 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Giovanni Battista Lorenzo Bogino, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.600 €

Importo del mutuo

86.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.