Villetta bifamiliare in vendita a Roma, Ottavia

Villetta bifamiliare con appartamento ristrutturato "chiavi in mano" – Render di progetto – Via Salomone Morpurgo 16, Roma Ottavia

Le immagini pubblicate sono render fotorealistici e rappresentano il progetto di ristrutturazione dell'appartamento sito al primo piano della villetta. Il progetto è già stato sviluppato da un'architetta e sarà messo a disposizione degli acquirenti interessati durante la visita.

Il prezzo richiesto di € 550.000 comprende l'acquisto dell'immobile (€ 490.000) e la ristrutturazione completa dell'appartamento al primo piano, realizzata secondo il progetto illustrato nei render.

In Via Salomone Morpurgo 16, nel cuore del quartiere Ottavia, Remax Abacus propone in vendita una villetta bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati di circa 300 mq, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una soluzione abitativa versatile con grandi potenzialità di personalizzazione.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq.

Al piano terra troviamo un grande locale di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo, caratterizzato da un'altezza interna di circa 4 metri e da numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Uno spazio estremamente versatile, perfetto come autorimessa per più veicoli, officina, laboratorio, studio professionale, palestra privata o deposito. Grazie alla conformazione e alle caratteristiche urbanistiche, esiste inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un secondo appartamento indipendente.

Il primo piano ospita un appartamento di circa 100 mq, che sarà consegnato completamente ristrutturato secondo il progetto proposto. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone, una cucina semiaperta sulla zona living, tre camere da letto – una matrimoniale con balcone privato e due ampie camere una singola ed una matrimoniale – oltre a due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale.

Il progetto è stato studiato per valorizzare al massimo gli ambienti, migliorare la funzionalità della casa e offrire uno stile contemporaneo, elegante e pronto da abitare.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per:
• famiglie che desiderano un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni;
• professionisti che vogliono coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso stabile;
• artigiani o imprenditori alla ricerca di uno spazio multifunzionale;
• investitori interessati a valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile.

La zona: Ottavia

Ottavia è uno dei quartieri residenziali più apprezzati del quadrante nord-ovest di Roma, caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, dalla presenza di aree verdi e da ottimi collegamenti con il centro città.

La zona è servita dalla stazione ferroviaria di Ottavia, che consente di raggiungere rapidamente nodi strategici come Valle Aurelia, San Pietro, Ostiense e Tiburtina. Ottima anche la viabilità grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare, che permette collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine.

Il quartiere offre inoltre supermercati, scuole, palestre, centri sportivi, negozi di prossimità e numerose aree verdi, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare ai servizi.