Descrizione

L'immobile

SAN LORENZO - VIA DEGLI AUSONI

nel cuore pulsante della città universitaria e a due passi dal Policlinico proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio d'epoca recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile, si compone di quattro grandi camere e due bagni, con cucina abitabile che si affaccia su un ampio terrazzo, una vera rarità per la zona.

L'appartamento, completamente ristrutturato ed ancora mai abitato, viene ceduto con cucina e bagni nuovi interamente arredati ed accessoriati.

Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori di calore, distribuito tramite radiatori, L’esposizione sud/ovest/nord assicura luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo. Il contesto condominiale prevede spese contenute pari a 50 euro mensili e l’immobile è libero da subito.

La zona è ottimamente servita da numerosi servizi quali scuole di ogni ordine, centri commerciali, centri benessere, strutture sportive tra cui impianti sportivi, piste ciclabili, trasporti pubblici, stazioni ferroviarie e tangenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre uffici comunali, postali, ospedali e varie attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Adatto anche come un validissimo investimento ad alta redditività fin da subito se utilizzato per attività di studentato o affittacamere.

UNIVERSITA' LA SAPIENZA - POLICLINICO UMBERTO I - ESTMAN - SAN LORENZO - STAZIONE TIBURTINA - STAZIONE TERMINI - STUDENTATO - TERRAZZO

Perché comprare un quadrilocale in zona San Lorenzo

Situato nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo a Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di investimento e qualità della vita. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto dinamico e stimolante. La ristrutturazione recente ha conferito alla casa un aspetto moderno e accogliente, garantendo al contempo un elevato comfort abitativo. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie all'esposizione sud/ovest/nord che consente alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno. Uno dei veri gioielli di questa proprietà è il terrazzo di 50 mq, un’area ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere del sole romano. Gli spazi interni comprendono 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, che offrono la massima funzionalità e privacy. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un'invidiabile efficienza energetica, contribuendo a mantenere i costi sotto controllo. La posizione dell'immobile è strategica: San Lorenzo è un quartiere ricco di servizi, come negozi, ristoranti e caffè, oltre a scuole e aree verdi che favoriscono uno stile di vita attivo e all'aperto. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone della città, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare alla comodità. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita vibrante e ricco di esperienze.

Dotazioni

125 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.