Casa indipendente in vendita a Thiesi

Casa Indipendente con cantina, mansarda e terrazzo – Thiesi (SS)

Nel cuore del Meilogu, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 204 mq, distribuita su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato adibito a cantina, ideale per famiglie numerose, per chi desidera grandi spazi abitativi o per chi cerca un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo.

La posizione

L'immobile si trova in Via Azuni, nel comune di Thiesi (SS), un caratteristico centro del nord della Sardegna che offre tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia, banche, uffici pubblici, bar, ristoranti e numerose attività commerciali.

Thiesi rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e a misura d'uomo, senza rinunciare ai collegamenti con le principali località del territorio. La posizione è particolarmente strategica, trovandosi a breve distanza da Sassari, principale città del nord Sardegna, dall'affascinante borgo medievale di Bosa, dalle spiagge del Golfo dell'Asinara e dalle rinomate località della Riviera del Corallo, come Alghero. Nelle vicinanze si trovano inoltre i caratteristici paesi del Meilogu, ricchi di storia, tradizioni e siti archeologici, rendendo la zona particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che turistico.

Descrizione dell'immobile

La casa si sviluppa su quattro livelli complessivi ed è così composta:

Piano Terra

• Ampio ingresso;
• Soggiorno con camino a legna;
• Grande cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti;
• Camera da letto;
• Bagno completo di doccia;
• Accesso interno alla cantina mediante scala di collegamento.

Piano Primo

Una prestigiosa scala in marmo, dotata di pratico montascale, conduce alla zona notte composta da:

• Tre ampie camere da letto;
• Una camera con terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax;
• Bagno con box doccia.

Piano Secondo Mansardato

Un ambiente versatile composto da:

• Una stanza con camino;
• Una seconda stanza con cucina con grande affaccio sul paese.

Questo livello si presta perfettamente come zona hobby, studio professionale, appartamento indipendente per familiari oppure area dedicata agli ospiti.

Piano Interrato

Comoda cantina collegata internamente all'abitazione, ideale come deposito, dispensa o locale tecnico.

Caratteristiche tecniche

L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali, risultando abitabile fin da subito.

Per il comfort in tutte le stagioni dispone di:

• due camini a legna;
• quattro climatizzatori caldo/freddo;
• impianto di riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente;
• caldaia a gasolio collocata nella cantina che alimenta sia il riscaldamento sia la produzione di acqua calda sanitaria;
• ulteriori scaldacqua elettrici;
• cucina alimentata tramite bombola GPL.

Gli infissi sono in PVC con vetrocamera e legno, garantendo un buon isolamento termoacustico.

Perché acquistare questa casa

Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi cerca una casa dagli spazi generosi, difficile da trovare sul mercato attuale.

I suoi 204 mq consentono di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o di chi desidera ambienti dedicati agli hobby, allo studio o all'accoglienza degli ospiti. La presenza della mansarda, della cantina, dei due camini, del terrazzo e dei numerosi locali rende l'immobile particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative.

Anche dal punto di vista dell'investimento, la casa offre interessanti potenzialità: la distribuzione degli spazi permette infatti di valutare la realizzazione di più unità abitative o di una soluzione ricettiva, approfittando della posizione strategica di Thiesi tra Sassari, Alghero, Bosa e le principali attrazioni del nord-ovest della Sardegna.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, spazio e qualità della vita.