Descrizione

L'immobile

Porto Ercole – Monte Argentario

Nel cuore del paese, a pochi passi dal porto, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato luminoso e di ampia metratura, disposto su due livelli e situato al 2° ed ultimo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.

Con una superficie complessiva di circa 128 mq, l’abitazione si distingue per la qualità delle finiture, la cura degli ambienti e la presenza di opere fisse di falegnameria che conferiscono eleganza e funzionalità ad ogni spazio.

Distribuzione interna:

Ingresso su zona giorno ampia e accogliente, con soggiorno e area pranzo affacciati su un balcone che dona luce naturale all’ambiente.

Cucinotto arredato su misura e completo di elettrodomestici.

Due grandi camere matrimoniali, entrambe servite da bagno, di cui uno en suite.

Una delle camere è arricchita da un secondo balcone e da un comodo soppalco abitabile, ideale come studio o ulteriore spazio letto.

Al piano superiore, la terza camera singola con bagno dedicato, perfetta come stanza ospiti o spazio privato indipendente.

A completare la proprietà, un box auto doppio e soppalcabile, raro e prezioso in questa zona del paese.

Un appartamento raffinato, pronto da vivere, ideale sia come residenza principale sia come dimora per chi desidera godere della bellezza e della comodità di Porto Ercole, con tutti i servizi a portata di mano ed il mare a pochi passi.

Perché comprare un 6 locali in zona Porto Ercole

Situato nel cuore di Porto Ercole, questo affascinante appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità. Con i suoi 128 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere famiglie o per chi ricerca un ambiente confortevole e raffinato. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono la giusta privacy e funzionalità, mentre il soggiorno si presta a momenti di convivialità e relax. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'appartamento è dotato di aria condizionata e parquet, che garantiscono un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Il balcone offre uno spazio all'aperto ideale per godere del clima mediterraneo, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera un parcheggio sicuro e protetto. La posizione strategica di Porto Ercole è un altro forte punto di forza: il mare e le splendide spiagge distano pochi passi, rendendo questa casa perfetta per chi ama la vita all'aria aperta. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, assicurando comodità quotidiana. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre località della Toscana, mentre le scuole della zona offrono un'ottima opportunità educativa per le famiglie. Acquistare questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma un modo di vivere che promuove un senso di comunità e relax, immersi nella bellezza naturale e nel calore della tradizione toscana.

Dotazioni

128 m²

6 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Monte Argentario (Grosseto)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

128.000 €

Importo del mutuo

512.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.