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Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

Edificio all'aperto
1/9

Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

106.500 €

Ufficio in vendita a Scandicci, Casellina

Scandicci (Firenze)

Rif. 20201062-214
106.500 €
CommercialRibassato
112 mq1 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Scandicci (FI) Casellina in vendita ufficio A/10 di 112 mq (sub. 73) posto al secondo piano della palazzina direzionale ovest nell’imponente compendio ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali. L'ufficio è un ampio open-space, con bagno e antibagno, con altezza di 3 m. L’immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni sono virtuali. Sono disponibili in vendita posti auto in area parcheggio dedicata. L’area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici. Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza). La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell’A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna). APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche. FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - UFFICIO - A/10 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO - UFFICI

Perché comprare un monolocale in zona Casellina

Situato nel cuore di Scandicci, questo ufficio da 112 mq rappresenta un'opportunità straordinaria per professionisti e piccole imprese in cerca di uno spazio versatile. La generosa metratura consente di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per studi professionali, coworking o attività commerciali. Il piano alto, insieme alla possibilità di ampie finestre, favorisce un'ottima luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere Casellina è ben servito da mezzi pubblici, garantendo facili collegamenti con il centro di Firenze e altre aree limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi commerciali, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze rende questo ufficio non solo un luogo di lavoro, ma anche un contesto vivibile e dinamico. La possibilità di accedere a un giardino e a un box/garage rappresenta un vantaggio non indifferente, offrendo praticità e comfort per dipendenti e clienti. Investire in questo immobile significa scegliere uno spazio grezzo da rifinire secondo le proprie preferenze, permettendo una completa personalizzazione. La versatilità dell’ambiente e la possibilità di adattarlo a diverse esigenze lavorative rappresentano un valore aggiunto in un mercato in continua evoluzione. Infine, Scandicci, in crescita e sviluppo, offre un contesto favorevole per il business, garantendo una qualità della vita che combina professionalità e benessere.

Dotazioni

112 m²
1 locale
1 bagno
Grezzo
Piano 2

Mappa

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Scandicci (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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21.300 €

Importo del mutuo

85.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.