Commercial space for sale in Sacrofano

CESSIONE ATTIVITÀ ULTRAVENTENNALE ASILO NIDO - SCUOLA D'INFANZIA BILINGUE - SACROFANO - POSSIBILITÀ ACQUISTO IMMOBILE.
Si propone in vendita attività di asilo nido e scuola d'infanzia bilingue, da oltre 20 anni punto di riferimento educativo e affettivo per le famiglie di Sacrofano e dei comuni limitrofi (Formello, Campagnano, Castelnuovo di Porto, Riano, Labaro). Una realtà solida, caratterizzata da un ambiente sicuro, stimolante e da una reputazione eccellente consolidata nella comunità. L'attività si svolge all'interno di una struttura indipendente e accogliente, situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e con ampio e comodo parcheggio libero adiacente. La superficie coperta della struttura è pari a mq 170 circa, a cui si aggiungono oltre 200 mq di giardino attrezzato per l'infanzia, ed altri ampi spazi esterni. Internamente è composto da, zona di ingresso, ampia area ricreativa, dormitorio, mensa, cucina interna attrezzata, locale infermeria, sala amministrazione/direzione e gruppo servizi igienici.
Il canone di locazione è pari ad euro 1.200,00 al mese (in regime di esenzione IVA), con stipulazione di contratto ex novo. Esiste inoltre la possibilità di acquistare anche le mura della struttura al prezzo di euro 195.000,00, valutabile anche la formula dell'affitto con riscatto.

LA STRUTTURA
La vendita è strutturata come cessione d'azienda "chiavi in mano" e include:
• Avviamento commerciale: oltre 20 anni di presenza consolidata sul territorio e clientela fidelizzata.
• Beni materiali e scorte: tutti gli arredi, i giochi, le attrezzature didattiche e da cucina e le eventuali scorte presenti al momento del subentro.
• Beni immateriali: l'insegna, l'eventuale marchio e i relativi diritti, il sito web e i domini aziendali.
• Continuità operativa: subentro nei rapporti contrattuali in essere e nel personale qualificato, per garantire la totale continuità del servizio e il mantenimento degli standard educativi.
PUNTI DI FORZA

• Operatività immediata: attività "chiavi in mano" con autorizzazioni, permessi in regola e continuità aziendale garantita.
• Solidità finanziaria: bilanci costantemente in positivo e fatturato totalmente dimostrabile.
• Patrimonio immateriale: clientela fortemente fidelizzata, programmi educativi bilingue di alta qualità e personale qualificato.
• Potenziale di sviluppo: ampi margini di crescita del fatturato attraverso l'attivazione di servizi integrativi nei weekend, centri estivi e attività di dopo-scuola.

TARGET IDEALE - OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO

Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per:
gruppi educativi, catene in franchising, scuole internazionali di Roma Nord che cercano feeder nurseries alle porte della Capitale per intercettare i flussi di famiglie che si trasferiscono fuori dal centro, o network educativi nazionali che desiderano espandere la propria rete.
professionisti e imprenditori del settore: educatori, pedagogisti o gestori di asili nei comuni limitrofi (Formello, Campagnano, Castelnuovo di Porto, Riano, Labaro) che desiderano fare un salto di qualità o espandersi sul territorio senza i rischi e i tempi di una partenza da zero.
Un investimento solido, ben avviato, flessibile nelle modalità di acquisizione e ad alto impatto sociale.

Per informazioni, dati finanziari dettagliati e per concordare un sopralluogo, contattare l'agenzia.
NB Le immagini sono pubblicate esclusivamente a scopo illustrativo, generate con Intelligenza Artificiale.