Description

The property

QUADRILOCALE - RISTRUTTURATO - PARIOLI - VENDITA - PIANO ALTO - BOX* Piano terzo, tre camere da letto, due bagni, salone, cucina, balconi ,cantina e box (opzionale)....Con una superficie totale di 115 metri quadrati, questo appartamento offre un'ampia metratura ideale per una famiglia o per chi ama avere spazio extra. Gli interni sono luminosi grazie alla tripla esposizione (sud-ovest-est) e ben distribuiti, con un totale di 4 comodi locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni perfetti per garantire la privacy di tutti i membri della famiglia, ai quali si aggiungono tre comodi balconi. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione (Marzo 2025) grazie alla quale gli spazi interni sono stati valorizzati al meglio per creare un ambiente moderno e confortevole . La portineria è presente all'ingresso del condominio (con orario 08-12.30), offrendo un servizio di sicurezza e accoglienza per condomini e ospiti. Il riscaldamento è autonomo, permette di gestire al meglio i consumi energetici e garantendo un comfort personalizzato in base alle esigenze. Questo splendido appartamento si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani totali (con ascensore) nel cuore di Parioli, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, immerso nel verde ,vicino alla pista ciclabile, e nelle immediate vicinanze della LUISS di Viale Romania. Inoltre è presente la fermata ferroviaria “Campi Sportivi” , raggiungibile a piedi che vi collega rapidamente a Piazzale Flaminio. *Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 14mq (con serranda elettrica nuova) ad €35.000. CARATTERISTICHE TECNICHE: -Rubinetteria italiana, nel bagno padronale è una serie in acciaio top di Ideal standard. -Gli infissi sono in Pvc (certificati) -L’impianto elettrico è stato interamente realizzato con materiale Vimar serie plana. -Le porte sono nuove marchio Messere (certificazione) Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. p.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Why buy a four-room apartment in Parioli

This stunning property in the prestigious Parioli district of Rome represents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking both elegance and functionality. Spanning 115 square meters, this meticulously renovated apartment boasts four well-proportioned rooms, including three inviting bedrooms and two modern bathrooms. The thoughtful design and high-quality finishes throughout, such as the elegant parquet flooring and suspended sanitary ware, enhance the overall aesthetic, creating a warm and welcoming atmosphere. Natural light floods the living spaces, thanks to the apartment's advantageous positioning on the third floor, which also features a delightful terrace and a charming balcony, ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. The property is equipped with essential modern amenities, including air conditioning and a reliable heating system, ensuring year-round comfort. Located in the heart of Parioli, the property benefits from a wealth of local services, including gourmet restaurants, chic boutiques, and vibrant cafes. The area is well-connected with public transportation options, making it easy to navigate the rest of Rome. Additionally, residents can enjoy the surrounding green areas, perfect for leisurely strolls or family outings, enhancing the quality of life for those who appreciate nature. Families will also appreciate the proximity to reputable schools and educational institutions, making this location especially appealing for those with children. The lifestyle offered here is one of sophistication and convenience, combining urban living with a serene environment. This property is not just a home; it is a gateway to an enriched lifestyle in one of Rome's most sought-after neighborhoods. With a garage included, parking concerns are eliminated, adding to the ease of living in this vibrant area.

Amenities

115 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Floor 3

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

F

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€149,800

Mortgage amount

€599,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.