REMAX Abacus - Roma Via BoezioValentina Acreman
1.250 €/mese
Appartamento in affitto a Roma, Balduina
Via Massimi 154
2 loc.2 locali65 mq1 bagno5° p.5° piano
Appartamento in affitto a Roma, Furio Camillo
Descrizione
L'immobile
Affittasi zona Furio Camillo appartamento ristrutturato di 50 mq arredato e con balcone.
In un contesto residenziale tranquillo e ben servito abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva la locazione di un appartamento, bilocale, ristrutturato nel 2025 in stile moderno e funzionale con balconcino e più precisamente ci troviamo in Via del Pastore Faustolo ( Appio Latino/Furio Camillo).
L'appartamento è estremamente silenzioso grazie ai piacevoli affacci sui distacchi condominiali aperti e con corti interne con giardino.
L'immobile vanta una distribuzione degli spazi intelligente e ben organizzati:
- Ingresso funzionale che fa da spartiacque e disimpegna in modo armonioso tutte le zone della casa.
- soggiorno luminoso con zona semi aperta sulla cucina e ben attrezzata e completa di tutti gli elettrodomestici
- Accogliente camera da letto con carta da parati arredata di letto matrimoniale
- Bagno finestrato dotato di box doccia
- Balconcino con affacci aperticon accesso dal soggiorno.
CARATTERISTICHE E VANTAGGI
- riscaldamento autonomo (per un controllo ottimale dei consumi)
- Spese condominiali contenute, 40 euro mese
- immobile pronto da vivere
- Ambiente piacevole ed estremamente silenzioso
LA ZONA E I SERVIZI (Appio Latino/Furio Camillo /Colli Albani
Posizionato in via del Pastore Faustolo al civ. 7 traversa di Via Eurialol'immobile gode della comodità di uno dei quartieri più serviti e richiesti di Roma:
- Trasporti e Metro- A pochi minuti dalla fermata Metro A Furio Camillo/Colli Albani , raggiunge Termini Piazza di Spagna prati San Pietro , Comodissima Stazione FL1 Roma Tuscolana (collegamento diretto per l'aeroporto Fiumicino e la stazione Ostiense/Piramide
- Università e lavoratori: Posizione strategica e ben collegata tramite metro e bus verso l'università la Sapienza, Luiss e i principali snodi direzionali della città.
- Servizi a portata di mano: A brevissima distanza Via Appia Nuova polo commerciale circondato da supermercati farmacie banche palestre mercati rionali (centro commerciale Happio)
- Aree Verdi: Parco della Caffarella, Villa Lais
L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO IN LOCAZIONE CON TIPOLOGIA DI CONTRATTO 4+4 CANONE LIBERO. Solo referenziati con garanzie reddituali dimostrabili.
Perché affittare un bilocale in zona Furio Camillo
Questo appartamento ristrutturato di 50 mq, situato nel vivace quartiere di Furio Camillo a Roma, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con due locali ben distribuiti, l'immobile offre spazi funzionali e luminosi, perfetti per un singolo o una coppia. La presenza di un balcone permette di godere di un'ulteriore area esterna, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Furio Camillo, ben collegata con i mezzi pubblici, facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Nelle vicinanze si trovano una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti e caffè, che contribuiscono a uno stile di vita pratico e dinamico. Inoltre, il quartiere è arricchito dalla presenza di aree verdi dove è possibile passeggiare e dedicarsi ad attività all'aria aperta. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort abitativo in ogni stagione. La ristrutturazione recente assicura un'elevata qualità degli spazi interni, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo modo di vivere a Roma, all'insegna della comodità e del benessere. In sintesi, acquistare questo appartamento significa investire in una casa che combina modernità, funzionalità e una posizione centrale, ideale per chi desidera godere appieno della vita romana.
Dotazioni
50 m²
2 locali
1 bagno
Ristrutturato
1 camera da letto
Piano rialzato
Mappa
Mappa
Punti di interesse vicini
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via del pastore faustolo civ. 7, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
G
Classe energetica G
EPG
139,12 kWh/m² anno
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